原标题：闵行朗拾花语售楼处电话(万科朗拾花语)房价_户型图_邻近地铁_交通楼盘地址

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  咱们知道，闵行历来热度惊人！无论是古美、莘庄、颛桥、吴泾，仍是梅陇等等......闵行全境简直都是开发商、购房者竞相抢夺的方针。本年前7个批次，闵行有19盘入市，其间触发积分制的项目有12个，

  尤其是【我国铁建&万科·朗拾花语】位处的梅陇板块，阅历了6年断供，积累了太多的改进客群，板块内上一年总算上新了仅有的一盘，直接火到“没朋友”！上一年的越秀仁恒梅陇项目

  本年，热度仍旧！在首轮土拍中出让的地块，也便是现已入市的【我国铁建&万科·朗拾花语】，在其时招引了9家竞买人参拍，一度改写了该轮土拍成交价最高纪录！

  而且，在本年的二轮土拍中，同样是梅陇板块的宅地，房地联动价已打破7.6w/㎡，比较7.5w/㎡的【朗拾花语】，只是时隔2个多月，就涨了1000元/㎡！

  而买二手房，不单在社区质量、户型装饰方面，和新房不能同日而语，还要约900w+（还不包含各种税费）！

  更要说的是，本年整个闵行剩余的新房，均价全线万以上，而且这些项目大多都是百平米起的产品。换言之，

  所以，那些上一年惋惜陪跑的、加上本年“认房不认贷”利好下，具有3.5成房票的、还有一大批拆迁户，必定都在“凶相毕露”！

  闵行的炽热原因，不难理解：板块内工业能级越高，对房价的带动也越显着。像张江、大宁、陆家嘴、徐家汇、漕河泾、前滩等等，无一不是如此。

  而且，这儿未来将会有15、19（在建）、23号线（在建）以及机场联络线条轨迹交通线经过。

  环绕15号线虹梅南路站，以TOD理念打造功用无缝联接的归纳纽带，沿景洪路两边打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。其间，商业商办量约47.61万平方米，绿洲总面积约24.37公顷，构成集聚商业服务、总部工作、质量寓居、文明休闲的功用高地。（信息来自：人文梅陇）

  上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研制花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研制规范工作，估计2023年一期建成。

  紧挨着华之门，用地面积约139.4万㎡，地上总开发规划约67.5万㎡，其间商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为抢手商业地标。

  15/19号线（规划中）华泾西站地铁上盖，饯别TOD开发理念，地上总开发体量高达约81.28万㎡，业态包括商业、工作、酒店、住所等各类设备，一应俱全。

  坐落15号线朱梅路站上盖，总用地面积约54.3公顷的小镇，定位为全球影响力的AI工业生态集聚区、人工智能全域使用的示范区以及国际化智能产城交融区。北杨人工智能小镇效果图

  如此巨大的工业集群规划，整个上海罕见！板块所集合的能量，将一点点不输于张江、漕河泾等工业高地。

  更重要的是，这儿集合了很多高新人才，所带来的海量寓居需求，对区域价值有着十分大的推进效果！

  可见，占位闵行新中心的【我国铁建&万科·朗拾花语】，便是有了更厚的“安全垫”！

  、机场联络线号线（在建），可直通前滩、上海世博园区、徐汇滨江、上海体育场等中心地段。自驾上，经过虹梅路高架、银都路跨江地道

  ，能够快捷衔接外环、中环，流畅徐家汇、徐汇滨江、漕河泾、大虹桥、莘庄、紫竹、浦江，还有浦东的陆家嘴、前滩、张江等各大中心节点！修改示意图

  商业方面，直线公里范围内具有仲盛国际商城、凯德龙之梦等大型商场、以及上海最大的

  （在建，行将开业）。还有盒马鲜生、大润发、绚荟城等日子商超与丰厚的社区商业，举步即达，日常购物轻松搞定。

  教育方面，有上海市第二中学(梅陇校区)、上海闵行区民办弘梅小学(蔷薇校区)、闵行区试验小学(春城校区)等优质教育资源。（新房不许诺学区，详细学区区分以政府公示为准）

  有华东医院（闵行门诊部）、大华医院、闵行中心医院、复旦大学儿科医院、闵行梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院），多层级公立医疗配套，护卫全家健康。

  我国铁建：2023年位列国际500强企业第43位；我国企业500强排名第6位。

  接连7年登榜国际500强；2022年我国非公有制企业500强排行榜位列第9；接连24年荣获“我国建造工程鲁班奖”和“詹天佑奖”。

  “慢日子”的理念贯穿一直，在充溢“内卷”的年代，真实照应了人们的精力所需！

  在社区内，项目打造静心院子、水榭林间、和风草坪等松懈雅奢的都市谧境，让居者在天然的簇拥里，享用闲适的“中止”；

  户型方面，项目一批次推建面约86-121㎡房源，挑选多样，实用率和功用性兼具！

  建面约86㎡的A户型，双开间朝南，客厅具有一个宽景飘窗，能够纵览社区水景以及园林，视界更超卓。全屋不只没有空间糟蹋，阳台和飘窗还带来了

  。虽是小户型，但也满意一步到位的功用性需求，要害估计总价600万级即可拿下！

  建面约92㎡的B户型，全体三开间朝南。室内没有过多的转角和过道糟蹋空间，所以不管是采光、视界、通风仍是标准感都可圈可点。

  建面约95㎡的C户型，大三房规划，标准感、舒适度直接拉满！户型格式方正，

  ，更大程度上增强空间标准感。当阳光跳过瞰景阳台，整个户型十分通透，通风采光俱佳。

  建面约95㎡的D户型，则是上一个户型的升级版，主卧套房规划，确保了主人的私密空间。

  当爸爸妈妈逐渐垂暮，回到子女身边颐养天年，阔绰奢适的三房空间格式，足以容纳三代人不同的日子小习气与节奏。